Nem fogom megnevezni azt a környéket, ahol döbbenetes állapotok vannak a kivitelezési előírások betartását illetően. Idén kb 20 új építésű házat néztem meg ezen a környéken, egynél mondtam azt, hogy bár van mit javitani, de meg lehet venni.
Nem olyan régen kaptam egy mailt, benne erről a környékről származó új építésű épületek hirdetéseivel, az építés közbeni fotókkal tűzdelve.
Eldobtam az agyamat. Dokumentálva van, hogy semmilyen építési előírás nincs betartva, magyarul annyira hülyék (vagy bátrak), hogy már a minimális látszatra sem adnak.
Egy épületnél az egyik legfontosabb dolog a padló TELJES FELÜLETÉN a talajpára/talajnedvesség elleni vízszigetelés megléte.
Ezt a '80-as évektől alkalmazzák, előtte csak a főfalak alatt volt használva a "bitumenes lemez". Ennek hiányában a felszivárgó talajnedvesség tönkreteszi a padlóburkolatot. A melegpadlót/laminált padlót szétkorhasztja, a kerámia burkolatot pedig felnyomja, magyarul kopogni-mozogni fog.
A talajnedvesség MINDENHOL jelen van, nem keverendő össze a talajvízzel. Nem véletlenül nagyon sarkalatos pont ennek a megléte egy új épületnél, olyan természetesnek kell venni, mint hogy van cement a habarcsban.
Autós hasonlattal élve: nulla alvázvédelem van az autón, csak a csupasz lemez. Vajon mennyire is rövidül le az élettartama ennek a gépjárműnek?
Mit látunk a képen?
A falak töve gondosan körbe körbe van kenve vízszintesen és függőlegesen is bitumenes alapozóval, mellette viszont a vasalt betonlemezen már le vannak rögzítve a vízcsövek és fűtéscsövek.
Másik képeken az is látszik, hogy NINCS a falak alatt semmilyen vízszigetelés.
Azaz sem a falaknak, sem pedig a padlónak nem lesz talajnedvesség elleni szigetelése, a felkent bitumenes alapozón kivül, ami kivülről, felületileg van csak odakenve.
