Rengeteg régi ház van az országban, ahol a födémet fagerendák biztositják.(a posztban szereplő dolgok újabb fafödémre is érvényesek) A meglévő rétegrend fentről-lefelé (kivülről befelé):- salak vagy agyagtapasztás- hézagos deszkaburkolat- fagerendázat légréssel (12-15-18 cm)- deszkaburkolat-…

A rezsicsökkentéses/energetikai elemzéses házszemléknél gyakran előjön a kérdés: mit érdemes hőszigetelni? Mivel minden épület egyedi, más és más méretekkel, ezért ez az elemzés mankót fog nyújtani ahhoz, hogy mindenki számolni tudjon a saját épülete esetében, különböző fűtési módoknál. Sok száz…

A rezsicsökkentéses/energetikai elemzéses házszemléknél gyakran előjön a kérdés: mit érdemes hőszigetelni? Mivel minden épület egyedi, más és más méretekkel, ezért ez az elemzés mankót fog nyújtani ahhoz, hogy mindenki számolni tudjon a saját épülete esetében, különböző fűtési módoknál.   Sok…

A fiatal pár több ingatlant szeretett volna megnézetni velem vásárlás előtt, de mindig úgy jártak, hogy a háznézés előtt egy nappal eladták az ingatlant másnak. Egyre gyakoribb a dolog, nem vár az ingatlanpiac, napok alatt elkelnek a jó ingatlanok. Este 7-kor jön egy mail tőlük, hogy másnap…

Lakásfelújítási támogatás kapcsán beszélgettem Dr. Kovács Krisztiánnal. Sok kérdést kiveséztünk a jelenleg ismert (2021. január 11.) jogszabályi és jogértelmezési hátteret figyelembe véve.   - Mi ennek a célja, miért hozták be? - Ismerős cége csinálhatja? - Mi van ha…

Sok esetben keveredek vitába ingatlanközvetítőkkel, amikor "belehallgatnak" abba, amit a házszemle után mondok az ügyfeleimnek az adott házról. Kifejezetten utálom ezt, mivel engem azért fizetnek, hogy szakértői szemmel átnézzem az ingatlant, elmondjam róla a szakmai véleményemet FÜGGETLENKÉNT.…

Az elmúlt évben sokan kerestek fel azzal a céllal, hogy vidékre költöznének, ám anyagi lehetőségeik vagy igényeik miatt ezt egy üdülőövezetben/külterületen képzelik el. Semmi gond nincs ezzel, de nagyon fontos, hogy ezzel a szemmel tudjam nézni az ingatlant. A zöldbe költözéssel semmi bajom…

Sokszor merül fel kérdésként, hogy miképpen kell(ene) a szarufák/födémgerendák közé rögzíteni a hőszigetelést. Z-alakú drótozással, válaszolom ilyenkor.Az meg mi a franc?Hát ez. 25ös palaszeg és vékony huzal.

A kiszemelt ingatlanról kaptam előzetesen mailben információkat. Két világháború között épült a nagyja és 30 éve kapott egy újabb építésű bővítést. A használt házas bejegyzéseket hetekkel/hónapokkal csúsztatom a megtekintéshez képest, valamint a fényképek számát is jelentősen csökkentenem kell,…

A polgi töprengve ült az asztala mögött, a kiterített papírokat bámulva. Szeme ide-oda ugrált a számok között, melyek 3 milliótól 14 millióig változtak. A nagyobb összegből visszacsurgatott lóvéból tudna venni a lányának egy használt autót, úgyis most szerezte meg a jogsit... viszont kiürülne a…