A házszemlékre felkérés általában úgy történik, hogy kapok hirdetési linket és címet az adott ingatlanról, amit át tudok nézni és véleményezni. Ezt hívom én távszemlének. Mivel volt időszak, amikor hetente több száz(!) ilyen hirdetés-átnézési kérés érkezett, "kénytelen voltam" díjazást bevezetni…

170 millióba kerül, de maximum bontásra jó. Mégis úgy árulják, mintha nem lenne semmi komoly baja... az ilyennek feketelistán a helye. Kommentelni a facebook-csoportban lehet.    

Sok használt épületnél futok bele abba a problémába, hogy a hirdetésben közölt alapterületnek köze sincs a valósághoz. Ez persze nem csak nekem tűnik fel, a vevőjelöltek egy része is észreveszi, míg a többieknek én szólok, hogy valami nagyon nem stimmel. Az ingatlanhirdetési portálokon a…

Egy felújítandó kádár-kockát néztem meg, ahol a költségek miatt felmerült kérdésként, hogy mennyire szakaszolhatóak a…

3 mm belőle 8 cm hagyományos hőszigeteléssel ér fel! Télen fűtési költséget csökkent, nyáron nem engedi felmelegedni a falakat! Páraáteresztő! Penészgátló! Egy női online magazin "otthon" rovata is megírta, hogy ez a jövő, csökkentsétek ezzel a rezsit! HIGGYETEK!!! Vagy gondolkozzatok…

2019-ben kaptam felkérést egy akkor még csak tervrajzon létező lapostetős családi ház műszaki ellenőri feladataira. Mivel hivatalosan nem vállalok műszaki ellenőrséget (ahogy ezt le is irtam), viszont az e-napló miatt mindenképpen kellett, ezért feleslegesnek gondoltuk az építtetővel, hogy két…

Első lakás: 0.00 Társasházi lakás az agglomerációban 1:01 gépkocsibeállás lehetőségei 2:30 társasházi közös terek állapota 04:02 elektromos betáp 6:45 tetőtéri lakás átnézése 15:42 közös terek ismét 16:15 összesgzés   Második lakás: 17:48 mit igér a hirdetés?  19:37 mi a valóság? 21:50…

Egy könnyűszerkezetes ház szemléjére kaptam felkérést, ami kivételesen nem került az azonnal elvetendő kalapba, mivel egy mai napig készházakat gyártó cég által készült, tehát minősített szerkezetű, hitelképes épületről volt szó. (Ráadásul sok évvel ezelőtt terveztem ilyen szerkezetű lakóházat,…

Akár új építés, akár felújítás, a belső válaszfalak anyaga mindig kérdéses. Röviden körüljárom a témát, saját tapasztalataim és tudásom alapján.   (nézhető Youtube-on, hallgatható podcastként soundcloud-on, vagy spotify-on is) Főként új házaknál merül fel ez állandó kérdésként, hogy milyen…

Egyre többször futok bele olyan eladó házakba, ahol a térképmásolat és a valóság eltér egymástól. Ez nagyon nagy probléma, amit az eladó és ingatlanos sokszor elbagatelizál. Mivel napi szinten benne vagyok fennmaradási engedélyek készítésében, engedélyeztetésében és ügyintézésében, ezért amit…