Sokszor kapom meg kommentekben, hogy könnyűszerkezet ház ellenes vagyok. Ez ebben a formában nem igaz, a ROSSZ épületek ellen vagyok, viszont tény, hogy a könnyűszerkezetes házaknál jóval nagyobb arányban beszélem le a vevőjelölteket a vásárlásról.

Ennek az az (egyik) oka, hogy nagyon sokan hiszik azt, hogy a könnyűszerkezetes ház építéséhez csak faanyag, szeg és kalapács kell. Jah, meg üveggyapot...

Ez az épület fém szerkezettel készült, ráadásul ÉMI-engedéllyel rendelkező kivitelező által, tehát minden adott volt  a happy endhez. Kaptunk tervdokumentációt, ÉMI-engedélyt, használatbavételi engedélyt és természetesen megtekintési lehetőség a csak 2 éves lakóépülethez. 

Az épület ára is nagyon kedvező volt, családi problémák miatt került eladásra az ingatlan. Modern kialakítás, jó környék,  mi baj történhet?

Új építésű lakóépületbe költözni sokak által vágyott dolog.

 Ennek egyik módja az, hogy telket vásárol az ember, terveket készíttet, vállalkozót keres, bankokkal alkudozik, vesz egy mély levegőt és belevág. Általában aztán beleőszül, komoly próba elé állítja a párkapcsolatát és pénzügyi kereteit, valamint újra definiálja a "türelem rózsát terem"-mondást.

 Aki ezeket szeretné elkerülni, de mégsem akar lemondani az új építésű ingatlan birtoklásának vágyától, annak ott a lehetőség a rengeteg vállalkozó által épített és árult ingatlant vásárolni.

Három lehetőséget különböztetünk meg:

I. Kész állapot, szinte azonnal költözhető

II. Félkész állapot, különböző készültségi fokoknál

III. Még csak tervrajzon létező épület

Mindegyik lehetőségnél másképp kell eljárni, más dolgokat kell figyelni és mások a lehetőségek a vásárlói érdekérvényesítésre.

Az elmúlt években volt szerencsém ilyen vásárlásokban tanácsadás keretében részt venni, ezeket fogom összesíteni témakörönként külön bejegyzésekben és videókban.

Új építésű lakóépületbe költözni sokak által vágyott dolog.

Ennek egyik módja az, hogy telket vásárol az ember, terveket készíttet, vállalkozót keres, bankokkal alkudozik, vesz egy mély levegőt és belevág. Általában aztán beleőszül, komoly próba elé állítja a párkapcsolatát és pénzügyi kereteit, valamint újra definiálja a "türelem rózsát terem"-mondást.

Aki ezeket szeretné elkerülni, de mégsem akar lemondani az új építésű ingatlan birtoklásának vágyától, annak ott a lehetőség a rengeteg vállalkozó által épített és árult ingatlant vásárolni.

Három lehetőséget különböztetünk meg:

I. Kész állapot, szinte azonnal költözhető

II. Félkész állapot, különböző készültségi fokoknál

III. Még csak tervrajzon létező épület

Mindegyik lehetőségnél másképp kell eljárni, más dolgokat kell figyelni és mások a lehetőségek a vásárlói érdekérvényesítésre.

Új építésű lakóépületbe költözni sokak által vágyott dolog.

Ennek egyik módja az, hogy telket vásárol az ember, terveket készíttet, vállalkozót keres, bankokkal alkudozik, vesz egy mély levegőt és belevág. Általában aztán beleőszül, komoly próba elé állítja a párkapcsolatát és pénzügyi kereteit, valamint újra definiálja a "türelem rózsát terem"-mondást.

Aki ezeket szeretné elkerülni, de mégsem akar lemondani az új építésű ingatlan birtoklásának vágyától, annak ott a lehetőség a rengeteg vállalkozó által épített és árult ingatlant vásárolni.

Három lehetőséget különböztetünk meg:

I. Kész állapot, szinte azonnal költözhető

II. Félkész állapot, különböző készültségi fokoknál

III. Még csak tervrajzon létező épület

Mindegyik lehetőségnél másképp kell eljárni, más dolgokat kell figyelni és mások a lehetőségek a vásárlói érdekérvényesítésre.

Nagyon sokan várják már, hogy ez a koronavírussal, lezárásokkal, korlátozásokkal terhelt év elmúljon, kezdetét vegye valami új.

Rengeteg új jogszabály és kedvezmény vár az építkezőkre. Kaphatnak sok-sok milliót családalapítási támogatásként (csok, kedvezményes hitelek, babaváró, illeték és adókedvezmények), visszatér az 5% áfa vagy 5 milliós visszatérítés, a használt házasok pedig 3 millió forintig kaphatnak támogatást felújításra.

Mindez szép és jó, de...