Szoktam kérni szemle előtt az ingatlan hirdetési linkjét, mert a képek számomra több mindent elárulnak, mint egy laikus szemlélőnek. Ha már ezen olyasmit látok, ami esetleg ennyi alapján ellenérv lehet a vásárlás ellen, akkor ezt jó tudni, hiszen megspóroltunk egy helyszíni szemlét. (a posztban…

A kisgyermekes házaspár abba a szerencsés helyzetbe került, hogy pár nap eltéréssel talált két ingatlant, amelyikek megfelelnének az igényeinknek. Mindkettőt megnéztem, ezek alapján lett összeállítva a mérleg két serpenyője. KÖZÖS BENNÜK: - mindkettő ikerház - mindkettőnél az utcafronti rész az…

Lassan két éve írtam egy bejegyzést, amiben korszakokra bontva próbáltam elemezni a családi házakat. Az a 60 millió, amit akkor feltételeztem, most már inkább 90 millió, ami elképesztő árnövekedés... Nagyon sok esetben kérdezik tőlem egy-egy szemle után, vagy éppen mailben, hogy milyen ingatlant…

Agglomeráció, '70-es években épült ház, kétgenerációs, a hirdetés alapján teljeskörű felújításon esett át - így foglalhatnám össze a hirdetést. Az ára? 70M felett jócskán. A ház a manapság divatos antracit-fehér külsőt kapta, a szorgos designer még a meglévő kőfalakat is lefestette…

A sajtóban több helyen megjelentek hírek arról, hogy az osztrákok és németek elég komolyan foglalkoznak azzal az eshetőséggel, hogy huzamosabb áramszünetek lehetnek idén. Ezt nem bulvárlapok szintjén kezelik, a sógoroknál konkrétan a hadsereg adott ki tájékoztatót, hogy mit érdemes felhalmozni,…

Gyönyörű ősfás telken két szintes 70 nm es jó állapotú, 2000 es évek elején felújított nyaraló eladó. Víz villany van.Télen, nyáron jól megközelíthető. Ára 25 millió A COVID miatt jelentősen felértékelődtek a saját kerttel rendelkező ingatlanok, ám nem mindenki engedhetett meg magának egy önálló…

Bár építész vagyok, de aktívan érdeklődöm a családi házakat érintő többi szakág iránt is, próbálok minél jobban képbe kerülni villanyszereléssel, gépészettel, statikával kapcsolatban. Kevés dolog tud meglepni mostanra, elég jól kiismertem magam a fűtési rendszereket illetően, különösen, mivel…

Milliós négyzetméter ár felett járunk, agglomerációs településen, luxusnak hirdetett ingatlannál, garázzsal és terasszal együtt 300 m2 alapterülettel. Szóval nem tömegigényű épület, de a szemle ismét tanulságosra sikerült. Mit kapunk ezért az árért? Hőszivattyús fűtés-hűtés, központi…

Nógrád megyei településen járunk, ahová manapság sokan költöznek, jelentősen felverve a helyi árakat. Évek óta járok ide házakat nézni, a jelenlegi épület három éve a harmadába került volna, jelenleg a legnagyobb ingatlanportál szerint a családi házak átlagára 180.000 Ft/m2 ár körül van. A COVID…

Sok esetben keveredek vitába ingatlanközvetítőkkel, amikor "belehallgatnak" abba, amit a házszemle után mondok az ügyfeleimnek az adott házról. Kifejezetten utálom ezt, mivel engem azért fizetnek, hogy szakértői szemmel átnézzem az ingatlant, elmondjam róla a szakmai véleményemet FÜGGETLENKÉNT.…