A házaspárral több lakóépületet megnéztünk még tavaly, végül megvetettem velük egy teljesen elhanyagolt, de szerkezetileg rendben lévő lakóépületet. Az épületben a tartófalakon és födémen+tetőn kivül semmit nem volt érdemes meghagyni, de ezt letisztáztuk a háznézés során.
Fel szoktam ajánlani a felújítás során azt a lehetőséget, hogy kijárok ellenőrizni a munkákat, illetve felújítási terveket is készítünk. Ki szoktam hangsúlyozni, hogy én csupán elmondom a munkáról a szakmai véleményemet, nem állok le vitatkozni pénzügyekről a kivitelezőkkel, mert annak sosincs jó vége.
Évekig folytattam kivitelezési munkákat, amik során alvállalkozókkal rendszeres volt a konfrontálódás, aminek köszönhetem szerintem az ősz hajszálaim minimum felét :)
Hamar meg tudom unni a kivitelezők "mindigígycsináljuk" és "jólvanazúgy" szövegelését és ilyenkor egyáltalán nem finomkodok, ami viszont a jelenlegi szakemberhiányos időszakban rosszul tud jönni a megrendelőnek.
Sokszor meséltem már azt a sztorit, amikor egyik újház építése során mentem tervezői művezetni és azt láttam az épületbe belépve, hogy a fűtést szerelő szakember 3 helyen is szétvéste a koszorút, hogy ott vigye fel a mennyezetfűtés csöveit. "Kissé" emelt hangon kérdeztem, hogy "ki volt az a hülye, aki így szétba**ta a koszorút?". Az ott munkát végző szaki némán összecsukta a melósládát és elpakolt, elhajtott. A tulajdonosnak napokig kellett hízelegnie, hogy visszajöjjön és elvégezze a munkát, amire vállalkozott. Kikötése az volt, hogy engem ne lásson többet... Szóval egyáltalán nem jó manapság, ha valaki megmondja nekik a képükbe az igazat.
Visszatérve az épülethez...
A felújitási munkákat a tulajdonos szervezte, tervezte meg elejétől a végéig. Nem is volt különösebb gond, találtak jó kőművest, valamint egy fiatal ács csapatot.
A tetőszerkezet állapota megfelelő volt, viszont a cserépfedést, lécezést újra kellett rakni az egész épületen. A megrendelő kinyomtatta a Tondach cserépgyártó honlapjáról az előírásokat, amit az ácsok kezébe nyomtak.
Ők leszedték a régi fedést és lécezést, befóliázták, ellenlécezték és belécezték az egészet, ám a megrendelőnek itt pár dolog gyanússá vált. Nem stimmelt a gyári előírás és a valóság. Amikor erre rákérdeztek az ácsoknál, a válasz hablatyolás volt és hogy jó lesz így.
A megrendelő elkövetett egy óriási hibát: előre többet kifizetett a munkadíjból, mint a ténylegesen elvégzett munka után esedékes lett volna. Magyarul ha most elzavarják a kivitelezőket, akkor elbukják a pénzt, plusz keresni kell egy új ácsot, akik visszaszedik és újrarakják a lécezést.
