Ha manapság lakóépületet építesz vagy bővítesz, úgynevezett egyszerűsített bejelentési eljárással tudsz erre "engedélyt kérni". A csak nevében egyszerűsített bejelentésnél is kellenek tervrajzok (építész + statika), valamint energetikai számítások, gépészeti és elektromos rendszerleírás, szöveges…

Sokszor merül fel kérdésként a használt házak megtekintése közben, hogy melyik fal főfal, melyik fal válaszfal, ugyanis a régi házak nagy többsége általában sok kis helyiségre van osztva, manapság pedig a nappali-konyha-étkező tere egy összefüggő térként jelenik meg, erre van igény. Egy meglévő…

Nagyon sokszor, napi szinten találkozom azzal a tévhittel, hogy a hőszigeteléssel becsomagoljuk az épületeket, és "befullad" a ház, emiatt penészedik. A ló túloldalán található az a hozzáállás, hogy a hőszigeteléssel megszűnik a ház szellőzése, és mindenképpen szükség van központi…

Építész tervezőként rengeteg tévhitet hallok vissza az ügyfeleinktől/érdeklődöktől annak kapcsán, hogy 2020. december 31. után használatba vett lakóépületekkel kapcsolatban mi várható. Javarészt természetesen félinformációk, illetve teljesen alaptalan riogatások keringenek a neten és…

Megjöttek a hidegek, sok embert érdekel, hogy mekkora fűtési számla várható. Pláne azokat, akik új házba költöztek, vagy épületet korszerűsítettek. Először a legfontosabb: olvassuk le a gázórát/villanyórát. Majd 24 óra múlva ismét. Az időkép-nek van egy viszonylag sok mérési pontból álló…

Kaláka jelentése: közösen végzett munka (főképp a házépítésben). Tekintsük át, hogyan zajlott ez a múltban, majd azt, hogy mi változott mostanra. PAPÍR ALAPÚ ÉPÍTÉSI NAPLÓ Az elektronikus építési napló (e-napló) előtti időszakban (2013 előtt) az építési napló papír alapú volt. A…

Balaton déli partjára hívtak, egyszerre rögtön három ingatlan megtekintésére. Nagyobb távolság esetén szoktam javasolni ezt a megoldást, mert anyagilag jobb, ha egy kiszállás költsége oszlik el több ingatlanra. 1. ház Szokás szerint a külsővel kezdtem, a lábazat felett végig el volt színeződve a…

PODCAST elérhető a többi platformon is: https://anchor.fm/komkel/ Úton-útfélen, menetközben az adott témakört járom körbe egyedül, félmagányomban. Ebben az epizódban a telekvásárlás van terítéken, ehhez adok tippeket, mikre kell(ene) figyelni MIELŐTT megveszed az ingatlant. - Településképi…