Az új szabályok alapján a napelem megtérülése 30 év felett lesz, azaz lakossági, családi házas szinten a jelenlegi áramárak mellett nem érdemes telepíteni, ha fűtési költséget csökkentene vele a háztartás. Kiegészités a videóhoz:- kondenzációs gázkazánnal a példaépület fűtési költsége kb 110.000…

"Mindketten jól járunk!" - a leggyakrabban elhangzó mondat manapság az építőiparban, természetesen a megrendelő háta mögött. Saját nézőpontom a témában, sztorikkal, 26 év távlatából. 0:00 bevezetés  1:10 miért nem érsz el telefonon? 2:45 kezdőként 26 éve... 4:36 a kikövetelt 10% és…

A történet még tavaly ősszel indult, amikor egy földszinti lakás kapcsán kihívtak, mivel a lakás falai több helyen vizesedtek és penészedtek. A lakás a társasház "sarkán" helyezkedik el, tehát mellette a szomszéd társasház van, van lichthof és teljes alápincézés. A lakásban a pirossal jelzett…

Az elmúlt időszakban több olyan házba futottam bele vásárlás előtti szemlén, ahol az építés óta (1985 körül) nem történt semmilyen energetikai és egyéb felújítás, mégis a tulajdonosok olyan pozícióba árazták ezeket, ami vállalhatatlan.

Fiatal házaspár apró gyerkőccel házat keresett az ország másik végében, Budapestről. Eleve nehéz szituáció, hát még a piaci kínálatot igazítani a pénztárcához... A történetünk egy közel 100 milliós, könnyűszerkezetes, 2006-ban épített épülettel indult, aminek a hirdetését megkaptam…

A kisgyermekes párral még 2021-ben kezdtünk házakat nézni, a cél Budapest kertvárosi része volt, a XVII és XVIII. kerület. Hozzám már csak azok a hirdetések jutottak el, amiket ők az igényeikhez előszűrtek, így az általuk megtekintett házak és hirdetések száma ennek a sokszorosa.…

Elindult a saját oldalamon lévő szakmai kérdezz-felelek FÓRUM, ahol akár névtelenül, regisztráció nélkül is felteheted a kérdéseidet.FÓRUM: https://komkel.hu/forum/KÉRDEZZ!: https://komkel.hu/kerdezz/ -- web és blog: http://komkel.hu/ facebook: https://www.facebook.com/komkel/   facebook…

Mindig gúnyos mosoly jelenik meg rajtam, amikor olyan ingatlanhirdetést kapok/látok, ahol a fő hívószó az, hogy a tulajdonos építőiparral foglalkozik és saját magának építette vagy újította fel az épületet. Bármilyen szakmában is dolgozol, mindenhol vannak előírások és szabványok. Ezek arra…

Ismét egy olyan felkérést kaptam, amit az "eső után köpönyeg"- mappába tudok tenni, de nem lehet elégszer felhívni a figyelmet a kóklerekre és a tervezés/építés közbeni ellenőrzés fontosságára. Aki hasonló rémisztő példákat akar látni, javaslom a SzakiEllenőr Youtube-csatornát, ahol műszaki…

A házszemlék során elsődleges fontosságú dolog az épület elektromos ellátottsága, ennek állapota és bővítési lehetőségei. Számtalan esetben hiúsult meg emiatt egy-egy jó vételnek tűnő lakás/ház vétele, bármilyen furcsán is ez hangzik elsőre. Tekintsünk most el a belső vezetékhálózattól, hogy az…