A rezsicsökkentéses/energetikai elemzéses házszemléknél gyakran előjön a kérdés: mit érdemes hőszigetelni? Mivel minden épület egyedi, más és más méretekkel, ezért ez az elemzés mankót fog nyújtani ahhoz, hogy mindenki számolni tudjon a saját épülete esetében, különböző fűtési módoknál. Sok száz…

Hallgatható Spotify-on, Soundcloud-on, Anchoron is, illetve podcast applikációkban, ha feliratkoztok a csatornára. Kommentelni ITT lehet. A házszemlék után saját magamnak készítek egy hanganyagot emlékeztetőül a látottakról. Mivel innen már csak egy lépés ebből podcastet készíteni, így születnek…

Sokan szeretjük a nyomozós történeteket, személy szerint nagy rajongója vagyok a Sherlock Holmes történeteknek, szinte bármilyen változatában. A vásárlás előtti háznézések végső tanulságát nagyon sok esetben a helyszínen tapasztalt apró részletek és mérések sokaságából lehet összeállítani, így…

Lassan két éve írtam egy bejegyzést, amiben korszakokra bontva próbáltam elemezni a családi házakat. Az a 60 millió, amit akkor feltételeztem, most már inkább 90 millió, ami elképesztő árnövekedés... Nagyon sok esetben kérdezik tőlem egy-egy szemle után, vagy éppen mailben, hogy milyen ingatlant…

Agglomeráció, '70-es években épült ház, kétgenerációs, a hirdetés alapján teljeskörű felújításon esett át - így foglalhatnám össze a hirdetést. Az ára? 70M felett jócskán. A ház a manapság divatos antracit-fehér külsőt kapta, a szorgos designer még a meglévő kőfalakat is lefestette…

Gyönyörű ősfás telken két szintes 70 nm es jó állapotú, 2000 es évek elején felújított nyaraló eladó. Víz villany van.Télen, nyáron jól megközelíthető. Ára 25 millió A COVID miatt jelentősen felértékelődtek a saját kerttel rendelkező ingatlanok, ám nem mindenki engedhetett meg magának egy önálló…

Nagyon sokfelé járok az országban használt- és új házakat nézni vásárlás előtt, a havi 8000 km teljesen megszokott ami tekeredik az autómba. Mivel azonban ennek során van üzemanyagköltség, amortizáció és nem utolsó sorban telik az időm, értelemszerűen van költsége. Egyáltalán nem mindegy, hogy…

Nógrád megyei településen járunk, ahová manapság sokan költöznek, jelentősen felverve a helyi árakat. Évek óta járok ide házakat nézni, a jelenlegi épület három éve a harmadába került volna, jelenleg a legnagyobb ingatlanportál szerint a családi házak átlagára 180.000 Ft/m2 ár körül van. A COVID…

Nem leszek népszerű ezzel az írással azok körében, akik ilyen házban laknak, vagy környezettudatosság miatt vályog-pártiak. 2021. július 01-én az Innovációs és Technológiai Minisztérium megjelentette a Magyarország Hosszú Távú Épületfelújítási Stratégiáját (HTFS), melyben (többek között) 2050-re…

Az épület a hirdetés alapján "új építésű", a képek alapján teljesen újnak tűnt. Az energetikai tanúsítványt is átküldte az ingatlanos, ami alapján az épület "CC" besorolású, azaz korszerű, az építés évének 2020 van megjelölve. Mivel az energetikai tanúsítvány laikusok számára átláthatatlan, a…