Építőipari tanácsadás kicsit szabadszájúan, de nagyon érthetően


Eladó ház szemle: Nyaralóban lakni?

2020. augusztus 02. - KömKel

Az elmúlt évben sokan kerestek fel azzal a céllal, hogy vidékre költöznének, ám anyagi lehetőségeik vagy igényeik miatt ezt egy üdülőövezetben/külterületen képzelik el. Semmi gond nincs ezzel, de nagyon fontos, hogy ezzel a szemmel tudjam nézni az ingatlant. A zöldbe költözéssel semmi bajom…

Tovább

Eladó ház szemle: Felújított vályogház

Rengeteg tévhit kering a vályogházakkal kapcsolatban, ezek tisztázására szentelek majd egy külön posztot, mert ilyenkor rám ront a sok öko-troll úgyis, hogy márpedig... Akkor nézzünk egy tökéletes példát arra, hogyan NE (!!!!) újítsunk fel egy (vályog)házat, illetve hogy miért is nem szabad…

Tovább

Mit jelent a közel nulla energiaigény?

avagy hogyan-mire kapunk használatbavételi engedélyt 2021-től

Építész tervezőként rengeteg tévhitet hallok vissza az ügyfeleinktől/érdeklődöktől annak kapcsán, hogy 2020. december 31. után használatba vett lakóépületekkel kapcsolatban mi várható. Javarészt természetesen félinformációk, illetve teljesen alaptalan riogatások keringenek a neten és…

Tovább

Mennyi lesz a fűtési számlád?

Megjöttek a hidegek, sok embert érdekel, hogy mekkora fűtési számla várható. Pláne azokat, akik új házba költöztek, vagy épületet korszerűsítettek. Először a legfontosabb: olvassuk le a gázórát/villanyórát. Majd 24 óra múlva ismét. Az időkép-nek van egy viszonylag sok mérési pontból álló…

Tovább

Eladó ház szemle: Visszasírjuk a kéményseprőket?

Amikor ingatlant nézek, egyik kardinális dolog mindig a kémények állapota, béleltsége, használhatósága. Pár éve minden évben kopogtatott a kéményseprő, és kéményellenőrzés mottóval lehúzta az állampolgárokat kéményenként párezer forintra. Írtam erről korábban, panaszkodva, hogy a pénzünkért kaptunk…

Tovább

Eladó ház szemle: hirdetésben passzívház...

Több mint 20 éve nézek házakat vásárlás előtt leendő vásárlóknak, építész szemmel. A cél természetesen az, hogy minél kevesebb buktatóba fusson bele a vásárló, illetve ha már vannak ilyenek, legalább legyen tisztában ezek várható költségével, és időzítésével. Az átküldött hirdetésben az…

Tovább

Miért és hogyan működik a mennyezetfűtés?

"A meleg felfelé száll" - alapvető fizikai tétel, és gyakran hivatkoznak erre a mennyezetfűtés-szkeptikusok, annak ellenére, hogy több ezer háztartásban működik kitűnően és gazdaságosan a mennyezetfűtés már hazánkban is. (A korábbi blogomon, még 2012-ben irtam egy bejegyzést a saját magunk által…

Tovább

Energetikai tanúsítvány különböző fűtéseknél

... avagy tisztán elektromos fűtésnél kapsz-e használatbavételit 2018-ban? 2018. január 01-től jelentősen szigorodtak az épületszerkezetekre vonatkozó előírások. Ez leegyszerűsítve több hőszigetelést jelent minden szerkezetre. Nézzük mit jelent ez a gyakorlatban. Példának megint a sokat idézett…

Tovább