Építőipari tanácsadás kicsit szabadszájúan, de nagyon érthetően

KömKel: minden, ami családi ház...


Felújítás: amikor a tulajdonos TÉNYLEG jobban tudja

2021. május 13. - KömKel

A házaspárral több lakóépületet megnéztünk még tavaly, végül megvetettem velük egy teljesen elhanyagolt, de szerkezetileg rendben lévő lakóépületet. Az épületben a tartófalakon és födémen+tetőn kivül semmit nem volt érdemes meghagyni, de ezt letisztáztuk a háznézés során. Fel szoktam ajánlani a…

Tovább

Új építésű ház vásárlása tervrajzról

Új építésű lakóépületbe költözni sokak által vágyott dolog.  Ennek egyik módja az, hogy telket vásárol az ember, terveket készíttet, vállalkozót keres, bankokkal alkudozik, vesz egy mély levegőt és belevág. Általában aztán beleőszül, komoly próba elé állítja a párkapcsolatát és pénzügyi kereteit,…

Tovább

Új építésű ház vásárlása félkész állapotban

Új építésű lakóépületbe költözni sokak által vágyott dolog. Ennek egyik módja az, hogy telket vásárol az ember, terveket készíttet, vállalkozót keres, bankokkal alkudozik, vesz egy mély levegőt és belevág. Általában aztán beleőszül, komoly próba elé állítja a párkapcsolatát és pénzügyi kereteit,…

Tovább

Új építésű ház vásárlása kész állapotban

Új építésű lakóépületbe költözni sokak által vágyott dolog. Ennek egyik módja az, hogy telket vásárol az ember, terveket készíttet, vállalkozót keres, bankokkal alkudozik, vesz egy mély levegőt és belevág. Általában aztán beleőszül, komoly próba elé állítja a párkapcsolatát és pénzügyi kereteit,…

Tovább

Műszaki ellenőr, felelős műszaki vezető, tervezői művezető?

avagy ki kicsoda egy építkezésen...

Sokszor, szinte hetente felmerülő kérdés irányomban, hogy vállalok-e műszaki ellenőrködést. A válasz minden esetben kategórikus NEM.Hogy miért? Ennek megértéséhez tudni kell, hogy mit is értünk műszaki ellenőrködésen, illetve felelős műszaki vezetésen, vagy tervezői művezetésen, ugyanis ezek a…

Tovább

PODCAST: Ház és telekvásárlás buktatói

Dr. Vizer Tamással (ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász) beszélgettem az ingatlanrevu.hu-tól telek és házvásárlás kapcsán.   Témák:   - Általában mikor keresik fel az ügyfelek az építészt, szakértőt?   - Nem mindegy, hogy hova, mit akarunk építeni!   - A…

Tovább

Felújítás: utólagos vízszigetelés

Ezt a bejegyzést is hosszú hónapokkal ezelőtt megírtam, előkészítettem, folyamatosan belejavitgatva, gyűjtve a háttéranyagot, várva azt az időt, amikor az általam elgondolt ütemtervbe illeszkedve élesítésre kerül. Az élet durván felülírja a terveket, ebben az esetben egy olyan sztorival, aminél 22…

Tovább

Kérdezz-felelek: Hogyan tudok kalákában építkezni?

Hetente többször kapom kérdésként, ezért megpróbálom összefoglalni a jelenlegi ismereteim szerint, mi kell ahhoz, hogy valaki kalákában építkezzen/bővítsen.

Tovább

Felújítás: mennyibe kerül a főfal kiváltása?

Sokszor merül fel kérdésként a használt házak megtekintése közben, hogy melyik fal főfal, melyik fal válaszfal, ugyanis a régi házak nagy többsége általában sok kis helyiségre van osztva, manapság pedig a nappali-konyha-étkező tere egy összefüggő térként jelenik meg, erre van igény. Egy meglévő…

Tovább

Új építésű ház szemle: Penész, de mitől?

Nagyon sokszor, napi szinten találkozom azzal a tévhittel, hogy a hőszigeteléssel becsomagoljuk az épületeket, és "befullad" a ház, emiatt penészedik. A ló túloldalán található az a hozzáállás, hogy a hőszigeteléssel megszűnik a ház szellőzése, és mindenképpen szükség van központi…

Tovább
süti beállítások módosítása