2019-ben kaptam felkérést egy akkor még csak tervrajzon létező lapostetős családi ház műszaki ellenőri feladataira. Mivel hivatalosan nem vállalok műszaki ellenőrséget (ahogy ezt le is irtam), viszont az e-napló miatt mindenképpen kellett, ezért feleslegesnek gondoltuk az építtetővel, hogy két…

Az első olyan házamat, ami levegő-vizes hőszivattyúval készült, 2009-ben terveztem. Akkoriban még kivitelezéssel is foglalkoztam, igy belenyúltam a közepébe rendesen. Mivel családi házakkal foglalkozom, akkoriban a hőszivattyús rendszerek drágának számitottak, mindenki gázkazános fűtési rendszereket…

Első lakás: 0.00 Társasházi lakás az agglomerációban 1:01 gépkocsibeállás lehetőségei 2:30 társasházi közös terek állapota 04:02 elektromos betáp 6:45 tetőtéri lakás átnézése 15:42 közös terek ismét 16:15 összesgzés   Második lakás: 17:48 mit igér a hirdetés?  19:37 mi a valóság? 21:50…

Egy könnyűszerkezetes ház szemléjére kaptam felkérést, ami kivételesen nem került az azonnal elvetendő kalapba, mivel egy mai napig készházakat gyártó cég által készült, tehát minősített szerkezetű, hitelképes épületről volt szó. (Ráadásul sok évvel ezelőtt terveztem ilyen szerkezetű lakóházat,…

Régóta tervezett újabb projectemet vagyok kénytelen a betegségem miatt előrehozni, pedig ezt a nyugdíjas éveimre terveztem :) A házszemle felkérések általában úgy történnek, hogy kapok egy ingatlanhirdetési linket, amit átnézve szoktam előzetes véleményt alkotni a megtekintendő épületről.…

Akár új építés, akár felújítás, a belső válaszfalak anyaga mindig kérdéses. Röviden körüljárom a témát, saját tapasztalataim és tudásom alapján.   (nézhető Youtube-on, hallgatható podcastként soundcloud-on, vagy spotify-on is) Főként új házaknál merül fel ez állandó kérdésként, hogy milyen…

Órákat lehetne beszélni a témáról... pár percben elmondom a véleményemet, tapasztalataimat. 00:00 bevezető00:39 mit kapunk a generálkivitelezőtől a felárért?1:55 egyéni szervezés5:05 egymásra mutogatás kezelése10:28 anyagbeszerzés12:40 50% szerint soha többet egyéni szervezés!13:25 utólagos…

Pár szó a homlokzati nyílászárókról... 0:00 bevezető 0:50 műanyag ablak penészedést okoz? 1:30 fa ablakok felületkezelési igénye 2:10 sárguló műanyag ablakok 2:51 toktoldó, párkányfogadó, beforduló káva hőszigetelés 3:51 falban milyen pozicióba kerüljön a nyílászáró? 4:47 ki csinálja a nyílászáró…

A vége 200 millió lenne... megéri? web és blog: http://komkel.hu/ facebook: https://www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: https://www.youtube.com/@komkel instagram: https://www.instagram.com/komkel/

Sok vitám van régi és új épületek kapcsán a padlókba kerülő hőszigetelések vastagságáról. Rakjuk tisztába a dolgokat... bevezető indulatos adás várható! (0:30) miért kiemelten fontos a padlóhőszigetelés? (0:59) mik a követelmények 2023-ban? (1:29) mi a lábazati hőszigetelés szerepe?…