Sok vitám van régi és új épületek kapcsán a padlókba kerülő hőszigetelések vastagságáról.

Rakjuk tisztába a dolgokat...

bevezető

indulatos adás várható! (0:30)

miért kiemelten fontos a padlóhőszigetelés? (0:59)

mik a követelmények 2023-ban? (1:29)

mi a lábazati hőszigetelés szerepe? (2:01)

kertkapcsolatos épületek problémája (3:41)

új építésű házak padlóhőszigetelés vastagsága (4:26)

miért javaslom a 15 cm vastagságot? (5:15)

elrettentő példa (8:24)

szennyvízbeállások minden vizes helyiségben (9:38)

mik mennek még az aljzatban? (10:18)

alápincézett épület megoldása (13:22)

földszinti födém rétegrendje (14:08)

már a terveken sem jók a rétegrendek (16:56)

miért nem a falban futnak a csövek/vezetékek? (17:40)

okoskodó kivitelezők (20:17)

régi épület padlófelújítása (22:39)

újabb rossz példa (24:34)

zárószó (25:24)

0:00 bevezető
0:44 Hív a természet és a gyomrom
02:13 Első ingatlan szemléje
12:50 Első ingatlan: Miket kell felújítani?
21:01 Első ingatlan: Mennyit ér az ingatlan?
23:50 Második, felújított ingatlan szemléje
29:12 Második ingatlan konklúzió
29:42 Harmadik ingatlan szemléje
31:39 Harmadik ingatlan: teendők és költségek
34:30 Harmadik ingatlan: felújítás ideje, szakaszolhatósága
35:25 Harmadik ingatlan: érték és értékállóság
37:03 Negyedik ingatlan: vizesedés

Új podcast sorozatot indítok, amiben Építőipari SZtorikat mesélek, de várom mások történeteit is hangjegyzet formában, amiből anonim módon, több kis rövid történet lesz hallgatható.

Reményeim szerint inkább a vidámabb sztorik kerülnek előtérbe, nevessünk kicsit :)

(természetesen hallgatható spotifyon és soundcloudon is)

Új építésű ház vásárlása, sőt már szemléje előtt érdemes átnézni a kapott/kért dokumentációkat, mert nagyon sok az ellentmondás bennük, ami egy hozzáértő számára árulkodik a ház "gagyi-faktoráról".

00:33 Mi az a műszaki tartalom?

01:05 Új építésű ház szemle előtti teendők

01:46 Ellentmondások a dokumentációkban

03:07 Mi a baj az ellentmondásokkal?

05:09 Külső falak és válaszfalak

07:06 Álmennyezet

08:12 Gépészeti dolgok

09:59 elektromos dolgok

11:05 az eltérések vételárra gyakorolt hatása

12:26 kirívóan alulárazott tételek

14:42 érdemes-e megvenni a gagyit jóval olcsóbban?

16:27 hülyebiztosra kell megirni a műszaki tartalmat

19:06 további ellenőrzés lehetősége

Hasznos linkek:

Szárazvakolat

Kivitelezési munkák ellenőrzése

Az új szabályok alapján a napelem megtérülése 30 év felett lesz, azaz lakossági, családi házas szinten a jelenlegi áramárak mellett nem érdemes telepíteni, ha fűtési költséget csökkentene vele a háztartás.

Kiegészités a videóhoz:
- kondenzációs gázkazánnal a példaépület fűtési költsége kb 110.000 Ft/év (~900 m3 gáz)
- H-tarifás hőszivattyús fűtéssel kb 90.000 Ft/év

"Mindketten jól járunk!" - a leggyakrabban elhangzó mondat manapság az építőiparban, természetesen a megrendelő háta mögött.

Saját nézőpontom a témában, sztorikkal, 26 év távlatából.

0:00 bevezetés 

1:10 miért nem érsz el telefonon?

2:45 kezdőként 26 éve...

4:36 a kikövetelt 10% és következményei

8:00 mi van a 10% helyett? 

9:08 miért én kellek a kivitelezőknek?

10:02 erőviszonyok és követelések, történetek

20:26 tervezői művezetés költsége és működése

21:23 kivitelezői elkurvulás

22:50 miért nem ajánlok ismeretleneket?

25:15 a kommentelésekről és közösségi jelenlétről

29:00 miért írásban kommunikálok?

31:39 konklúzió

32:23 generálkivitelezői 10%

33:42 végszó

---

KOMMENTELNI A WEBLAPON LEHET.