Egy nagyon szomorú tendenciát látok már régóta, csak ez a mostani abszolút kiverte nálam a biztosítékot. Százmilliós lakások, sorházi jelleggel, illetve ikerház, amit meg kellett néznem Pest megyében, M3-as mellett. (csak hogy egy kicsit becélozzam a területet) Csilli-villi tervek, gyönyörű kilátás és egyszerűen elképesztő az a minőség, amiben felépítették a házat.

A szemle idején még kvázi burkolatkész állapotban van, tehát nemsokára akarnak burkolni. Most még viszonylag jó időben láttam az épületet, bizonyos részei különböző készültségi fokban voltak.

Ez a játék arról szól, hogy elmondok pár infót az adott ingatlanról, berakok a videóba fotókat, tőletek pedig kommentben jöhetnek az észrevételek.

Csak a youtube csatornára feliratkozók láthatják majd ezeket a videókat, és csak ott, a videó alatt lehet kommentelni!

Szombat reggel 9.00-kor érkezik a rejtvény-videó, következő pénteken pedig az én megfejtésem és kommentekre reagálásom.

A távszemléről ITT olvashattok bővebben.

TELEFON

A telefonos elérhetőséget már 2024-ben is el kellett engednem, mert napi 80-100 nem fogadott hívásom volt (nem vicc!), amit még 8 órás folyamatos csak telefonálással sem lehetett volna kezelni.
Tettem egy próbát még tavasszal, azon a napon 6.5 órát beszéltem telefonon, és közben folyamatosan jöttek az SMS-ek, hogy közben bejövő hívások vannak.

A telefonos megkeresések jó része:

• adjak munkát (vállalkozó vagy munkát kereső ember)
• reklámozzak céget vagy terméket
• MLM
• a betegségem miatt mindenféle kuruzsló és csodagyógyszert ajánló
• szokásos fenyegetések
• "van egy repedés a falon" jellegű hívások. Én éppen megyek 130 km/h-val az autópályán, de szóban elmagyarázza a repedést, és segítsek...

A tényleges megkeresés, ami engem érint, a hívások ~10%-a volt.

Egy kis betekintés a munkámba és életembe, akit érdekel.

HOGYAN KÉSZÜLNEK A VIDEÓIM?

A videó végén hallható karácsonyi dal:

HOGYAN KÉSZÜLNEK A DALAIM?

A videó végén hallható dal:

MUNKAMÁNIA VAGY JÓ IDŐKIHASZNÁLÁS?

A videó végén hallható dal:

-

Kommentelni a facebook csoportban, vagy a videók alatt lehet.

Sokszor kapom kérdésként, hogy műanyag vagy fa ablak a jó?
„A műanyag ablak bezárja a párát a házba és penészedés lesz, ezért kell fa!” – olvasni az internet bölcs bugyraiban.
Ez természetesen nem igaz, egy ugyanolyan tévhit, mint a lélegző fal.

A mai modern nyílászárók mindegyike légtömör, a beépítésük is az, így teljesen mindegy ebből a szempontból, hogy miből van.
Az U-érték is teljesen hasonló tud lenni, ebben mondjuk a műanyag, soklégkamrás, purhabbal szigetelt tokos fejlesztések tudnak többet, mint a tömör fa, de ez sem kardinális különbség.

A házszemlékre felkérés általában úgy történik, hogy kapok hirdetési linket és címet az adott ingatlanról, amit át tudok nézni és véleményezni. Ezt hívom én távszemlének. Mivel volt időszak, amikor hetente több száz(!) ilyen hirdetés-átnézési kérés érkezett, "kénytelen voltam" díjazást bevezetni erre a szolgáltatásra.
(Egyszerűen nem életszerű, hogy valaki 10 ingatlant tartson érdemesnek egyszerre, körbelövöldözve Budapestet. Ők az ingatlanturisták, akik halásznak a sok eladó ingatlan között, várva az ötöslottóval felérő ingatlant)

Kaptam egy ilyen felkérést egy budapesti ingatlanra és elképedtem. Mivel a hirdetés még él, a hirdetési fotókat pedig az ingatlanközvetítő készitette, nem fogom belinkelni érthető okok miatt.